Gartenwohnen, Rossweid, Kloten

Neubau Mehrfamilienhaus

Richtplanung und Gestaltungsplan

2022 bis 2025

Projektierung

2025 bis

Bauherrschaft

Privat

Auf dem zusammenhängenden Areal zwischen Dorfstrasse und Ewigem Wegli in Kloten entwickeln wir seit Jahren zusammen mit einer privaten Bauherrschaft und verschiedenen Nutzergruppen diverse Um- und Neubauten. Auf der ehemaligen Rossweid (Bauparzelle am Ewigen Wegli) entstand ab dem Jahr 2015 der interkulturelle Gemeinschaftsgarten Dandelion als Zwischennutzung. In einem partizipativen Prozess, den wir begleitet haben, entwickelte sich ein nachhaltiger und sozialer Ort. Als architekonischer Beitrag entstand an der östlichen Parzellengrenze ein eingeschossiges Gartenhaus mit geneigtem Schmetterlingsdach, das den Gärtner*innen bei jeder Witterung Unterschlupf bietet. Der einfache Holzsystembau wurde unter fachkundiger Anleitung von erfahrenen Handwerkern durch Laien und Freiwillige errichtet. Als nächster Entwicklungsschritt ist geplant, auf der Parzelle der Rossweid eine Bebauung zu erstellen, ohne dass dabei die gewachsenen Qualitäten des Ortes verloren gehen. Dazu haben wir in einem ersten Schritt eine Machbarkeitsstudie erarbeitet, in der wir verschiedene Bebauungsstrategien überprüft haben. Im Rahmen einer Testplanung wurden dann einige Variaten vertieft; mit der Erkenntnis, dass sich ein Gestaltungsplan anbieten würde. Zentrales Anliegen des Gestaltungsplans ist ein möglichst grosser, naturnaher und gemeinschaftlich bespielbarer Aussenraum. Begleitend dazu braucht es eine architektonische Antwort zu einer angemessenen Wohnform. Die Bebauung soll die von der BZO vorgegebene Dichte nicht überschreiten. Dafür wird die Gebäudegrundfläche durch eine vertikale Umverteilung minimiert. Der private Gestaltungsplan ist seit Oktober 2025 in Kraft. Ab Anfang 2026 werden wir mit der Projektierung des Bauprojekts beginnen.